*后两栋开盘！火透宁波东部的“神秘TOD”，进入争分夺秒时

NO.1 | 壹

 

昨晚，世茂·璀璨万境低调加推了*后两栋房源。

 

是的你没有看错，这个自面市开始就活在“传说中”的楼盘，居然还留着一百多套中小户型！

 

为了避开周五的晚高峰，不少买家请了半天假，下午就在售楼处认真排列选房意向。

 

“前两次开盘太猛了，摇到我们的时候已经连边角料都没有了，这次终于买到了。”

 

为什么璀璨万境值得等待？即使是在没有宣传的情况下，也能卖出这么好的成绩？

 

璀璨万境 示意图

 

就一句话，璀璨万境这一百多套房子，在目前的市面上太稀缺了！

向西是老江东，向北是东部新城，向南是鄞州中心区，位于“三心交汇”点的璀璨万境，在区位上就占据了超大优势。

而且据统计，目前东部新城核心区，加上明湖板块都没有新盘在售，项目所在的东部南板块内，除了璀璨万境也已全部售罄。

放眼望去，这加起来几十平方公里的土地上，居然只有璀璨万境一个项目在售，而璀璨万境也仅有*后的一百多套房子。

可以说，这批房源就是宁波人错过不再的入场券。

所以即使市场再降温，货量少、首位度高的东部入场券，依然是大家的稀缺宝藏。

璀璨万境 区位示意图

 

更能挑动购房者神经的是，价格。

 

东部新城没有新房了，老江东在售的项目价格基本都在4W+，而璀璨万境含升级包价格也不过3.5W/㎡左右，对比一下简直太温柔。

 

而且这些楼盘的总价大多都是六七百万起步，可璀璨万境主力全都是中小户型，对于初次置业的年轻人来说，门槛压力瞬间少了一大截！

 

尤其是*后这批推出的一百多套房源，只有两个户型，建面约99㎡和112㎡。

 

三百多万总价，就能在宁波“宇宙中心”旁安家，这得让多少一二线城市的年轻人眼红。

 

 

NO.2 | 贰

 

璀璨万境能成为年度红盘，当然不仅仅是靠区位、价格这样的“外挂”，项目本身也亮点满满。

 

首先让人尖叫的，莫过于“世茂广场”这个超级商业IP。

因为板块内一直缺乏一座地标性的商业中心。北到天宸原著，往南到金域传奇，几十万人的购物需求无处安放，只能跑到东部新城、鄞州去消费。

毫不夸张的说，“东部南苦综合体久矣”。世茂广场的到来，就是有效填补了板块的商业空白。

世茂广场 示意图

从可以叫板浦东三件套的上海世茂广场，到成为当地现象级商业案例的厦门世茂广场、成都世茂广场，世茂商业给每个城市带去了新名片。

首次落地宁波就在璀璨万境，而且体量足足有约12万方，一个大型的潮流帝国即将到来！

今年6月3日，世茂广场已经举行了盛大的奠基仪式，未来将引入超250家国内外知名品牌，辐射超62万消费群体，成为新的城市活力中心。

璀璨万境 奠基实景图

住在这样的活力中心旁是什么体验？鄞州万达旁悦峰的业主、印象城旁金磐的业主应该都深有体会。

更绝绝子的是，这个总体量约33万方的综合体项目，还与地铁4号线潘火路站无缝对接，是个真正意义上的TOD！

“综合体+地铁”两个价值面叠在一起，就像为璀璨万境上了“双保险”一般。

无论对于自住的人还是资产配置的买家，这都是非常具有安全感的。

璀璨万境 示意图

而且“TOD+MALL”的生活模式，也高度符合了城市化的大趋势。

步行下楼，扑面而来的就是潮流、繁华、高级烟火气，网红下午茶、*大片等一切都是日常。这样的生活谁不爱呢？

 

NO.3 | 叁

 

刚刚开盘的*后两栋楼，不仅能*口吃到“TOD+MALL”红利，产品性价比也非常“香”。

 

比如这款建面约99㎡，在泛东部新城板块，那可是真正的“香饽饽”。

因为盘点一番在售的新盘，房源主力基本都是大户型，*也在110㎡左右，100㎡以下的房子几乎绝迹了。

当一众首置群体眼看着入住东部的机会越来越渺茫时，璀璨万境这批压箱底的建面约99㎡，无疑是“夜空中*亮的星”！

璀璨万境 鸟瞰示意图

而且这款户型产品力也很高，三房两卫、三开间朝南、动静分离的方正布局，舒适度和体面感兼顾。

 

餐客一体厅连着阳台，空间足够招待朋友来家做客；主卧套房+南向次卧，完全可以安置三口之家，偶尔有老人来，也可以住在北向的房间。

建面约99㎡，户型图

这样一套均好性爆棚的住宅，全装修限价也只需要3.2W/㎡左右，如果你是无房户，那*还不到100万！

 

即便加一个升级包，单价也不过3.5w/m²左右，属于名副其实的“价格洼地”。

 

这样的产品、价格放在去年或者上半年，那都是准“千人摇”选手。

现在用一样的价格，就可以轻松买到自己喜欢的房源。这样稳稳上车的幸福，昨晚买到璀璨万境的人太有发言权了。

 

建面约112㎡，户型图

 

所以购买力稍微宽裕一些的年轻买家，直接垫垫脚入手了空间、尺度更富裕一些的建面约112㎡。

 

不仅南向面宽更大，而且还是双阳台设计，阳光、清风更大限度地充盈在房子的每个角落。

 

主卧的“走入式衣帽间”，对于不少女生来说诱惑力非常大；PLUS版的餐客厅，未来陪伴孩子搭乐高、装一台PS5也都毫无压力。

生活的触角延长了，但折合到房价中，*也只是多了10万左右，部分买家算了算，当场升级了居住梦想。

 

NO.4 | 肆

 

除了神户型，璀璨万境98%的买家也都选择了含金量满满、性价比爆棚的“升级包”！

 

“这房子买来是自己要住的，那肯定希望以后生活质量能高一些，装修的细节、品牌都非常重要。”

 

小C在选完房后，毫不犹豫地加购了一份装修包。因为她明白这不是“0和1”的关系，而是“-1和1”的关系。

 

简装不符合自己对生活的期待，那收房之后还要重新拆掉再装修，相当于花费了两份钱、两份力，可能还装不出自己想要的样子。

 

买了升级包后，无论是装修品牌、各种细节品质还有一些自己意识不到的生活痛点，都被行云流水地解决了。

升级装修示意图

 

光是看看升级包上的品牌清单，小C就能感觉非常安心、高级，性价比绝了。

比如豪宅标配的大金中央空调、百年品牌博世壁挂炉和全球500强的3M软水系统，就奠定了品质生活的基调。

其次，装修中的一些“细节坑”也能精准避开，比如关乎人居健康的墙纸，璀璨万境选用了玉兰无纺墙纸，具有绿色环保、防霉防菌等特征。

针对业主们的收纳痛点，世茂还做了非常完善的系统设计，配备了玄关收纳柜，厨房收纳柜、卧室收纳柜，卫生间收纳柜以及阳台家政收纳柜等等。

收纳空间示意图

 

所以无论从哪个角度看，璀璨万境几乎没有短板、穿越周期的存在。

 

随着*后两栋楼的火热开盘，这部“神盘传奇”也进入了尾声，只剩下少量的“遗珠”，等待着它们幸运的主人。

 

正如狄斯累利所说：“人生成功的秘诀是当好机会来临时，立刻抓住它。”

 

偌大的宁波东部，璀璨万境寥寥房源，谁能抓住*后争分夺秒的机会，就要拼手速了！

 

• 宁波新开盘楼盘，世茂璀璨万镜主力户型面积