2021年宁波购房小知识，这些都是你要理解的

现在的购房者为了买一套合适的房子，提前都会做很多功课，但有的知识可能是你还不知道的。说不定这些买房一般要付多少钱、社保断了怎么补缴、购房能力有哪些要求你还不清楚。现在就给大家梳理一下细节，仅供大家参考。

买房一般要付多少钱

买房一般都会先关注自己是不是够*，如果收购，才会去考虑其他的因素。买房*一般准备对于头一次买房子的人们来说是要要缴纳*30%，在二套房的情况下，贷款买房*为70%。无论是二手房或者新房贷款买房*比例一样，二手房贷款*是根据评估价计算的。

社保断了怎么补缴

一般来说，社保缴纳讲的是连续性，是指中间没有中断过，如果中断有忘记缴纳社保，这个就是社保断交。跳槽去新公司上班会进行申报转移，补交之前断缴的社保，可以咨询新公司能否补缴。如果离开原来的工作城市，需要带好相关证件，到社保中心办理转移，到新的工作城市继续参保。社保断了，超过一定的时间期限，也是要缴滞纳金和利息的。

购房能力有哪些要求

我们在购房之前，要先看看自己的购房能力是否能满足自己买房。要么就是月供超出了自己所承受的范围，这样不仅浪费时间还浪费了精力，甚至有些购房者等贷款办下来开始还款的时候才发觉压力好大，考虑家庭的收入和开支等，一般月供较高不宜超过家庭收入的50%。

上文就是我给大家带来的一些买房一般要付多少钱、社保断了怎么补缴、购房能力有哪些要求的买房知识，大家学到了吗？这些知识学会了，买房能少走弯路。知道更多的购房知识，有助于我们买到自己更加喜爱的房屋，能够完美的办成人生中的一件大事。

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