【土拍】21933元/㎡,荣安竞得宁穿路商住地块
来源:吉屋网综合整理 2020-08-24 13:44:12![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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鄞州区JD10-A1-1/7(宁穿路地段)地块今日开拍,起始总价约19.8亿元,起拍楼面价约16373.54元/㎡,其中住宅起始楼面地价约14772.90元/㎡,毛坯*售价限40370元/㎡。
该地块吸引了约9家房企参与竞拍,分别是奥克斯、新希望、万科、华宇、德信、金地、招商、龙湖、荣安。老江东宝地究竟花落谁家?敬请期待!
经过178轮,*终以21933.36元/㎡成交楼面价被荣安拿下,成交总价265264.19万元,溢价率33.7%
【地块信息】
鄞州区JD10-A1-1/7(宁穿路地段)地块位于鄞州区东柳街道,东至规划路,南至宁穿路,北至姚隘路及地块界线,西至中兴路。
地块信息图
出让面积38602平方米,容积率1.0-3.14(JD10-A1-1:1.0-3.00 JD10-A1-7:1.30-3.50),总计容建筑面积约12万方。出让起始总价为198464.19万元,起拍楼面价约16373.54元/㎡,住宅起始楼面地价约14772.90元/㎡。
据了解,JD10-A1-1地块为二类居住用地,规划房屋用途为住宅及相关配套服务设施。JD10-A1-7地块为商业商务混合用地,适建商业(零售商业、餐饮、旅馆等)、商务办公等建筑及相应的配套设施,地块内禁止建公寓式办公(含酒店式办公)用房、批发市场、公寓式酒店。
其他出让条件:
1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。限价要求:毛坯销售均价36700元/平方米,*销售单价40370元/平方米,车位销售价格不高于25万元/个;
2、当竞买报价达到277664.19万元时,即楼面地价达约22907.64元/㎡时,转入竞报人才安居专用房程序;
3、土地交付之日起一年内开工,土地交付之日起四年内竣工。
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