宁穿路“黄金宝地”挂牌!毛坯房均价限36700元/㎡
来源:吉屋网综合整理 2020-07-23 11:26:46![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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刚刚,自被列入供地计划后即备受关注的老江东宁穿路宅地挂牌。
这宗宅地,西北与市体育中心隔中兴路相望,南临宁穿路、北靠姚隘路,大致处于地铁樱花公园站和体育馆站的中间,正式名称叫“鄞州区JD10-A1-1/7(宁穿路地段)地块”。
其所处地段之成熟、周边配套之齐全,相信不用我们多说了。
直接看地块位置示意图:
![undefined](https://img3-build.jiwu.com/album/auto/2020/01/13/03312226457.jpg/710x400)
![](https://img10-build.jiwu.com/album/manual/2019/11/28/091937254305.jpg/710x400)
这宗宅地由2个子地块组成,其中,上图里——黄色的A1-1地块,为纯住宅用地,用地面积28332平方米,*容积率3.0,建筑限高80米。红色的A1-7地块,为零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地,用地面积10270平方米,*容积率3.5,建筑限高100米。未来,这里将可建一个总体量逾12万平方米的楼盘,其中商品住宅约8.5万平方米、商服建筑近3.6万平方米。
该宅地出让起始总价198464.19万元(住宅起始总价179062.82万元,商服等其他起始总价19401.37万元),每轮加价幅度为200万元或200万元的整数倍。拍至277664.19万元封顶,转竞人才房配建面积。
“限房价”如下:
商品住宅毛坯销售均价不高于36700元/平方米。毛坯*销售单价不高于40370元/平方米。车位销售价格不高于25万元/个。
按政策规定的全装修基础包*2000元/平方米的装修标准计,以后这里配基础装修包的住宅均价,不会超过38700元/平方米。而开发商会配什么样标准的升级装修包,就不知道了……
另,与今天挂牌的宅地只隔了条宁穿路、南面邻河的A1-2地块,也在今年的市区供地计划当中,其出让面积比A1-1地块更大,约有4.3万平方米,不知挂牌出来会如何“限房价”?
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