公寓值得购买吗？购买公寓可以从哪几点考虑？

来源：吉屋网综合整理 2018-07-06 10:00:34

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对于很多投资者而言，公寓依旧是投资优选。价格适宜，位置方便，配套设施也很齐备。无论是首次置业的小伙伴儿，还是有些闲钱的投资者，公寓都是非常好的产品。公寓值不值得购买可以从以下几点考虑！

1、跟着地铁走

地铁将日益成为人们出行的主要交通工具。因此，对于富有远见的投资者来说，地铁物业就成为前景十分看好的投资尚品。有一些公寓产品由于配套的交通及产业还未成熟，因此价格会相对低廉。但如果该公寓所在区域有未来有发展潜力，该地段有地铁建设规划，那同样值得投资，且回报率将更高。

2、醇熟商业上

评定一个公寓楼盘是否具有投资潜力的重要指标之一就是，周边是否具有醇熟商业。没有醇熟的商业，会导致日常生活、购物的极大不便，也就意味着不能吸引到更多的租客，从而难以实现预想中的房租收益。选择租公寓居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全。投资这些地方的公寓，虽然前期投入成本较高，但预期的租金也会更高。

3、选择品牌开发商

选择品牌开发商，注重品质。开发商的品质作为一种软实力，是商住公寓租值能够上涨的关键之一。如果能加之成熟的设计与装修，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。

4、选择优质物业

选择投资的公寓之前要好好考察该楼盘的物业服务质量如何，虽说公寓是用来投资不是自住，但是如果物业服务质量不好，态度恶劣，造成租客生活不便，不仅租期不会长，租金也高不起来。