上周销售均价环比上涨17.1% 2万+改善盘表现抢眼

上周（7.17-7.23）宁波楼市七日共备案1172套，环比下跌8.43%。周销售均价19217.33元/平，环比上涨17.1%。上周每日销售量基本都在150套以内，但周五单日销售近400套，对于 正处于淡季的宁波楼市来说着实让小编大吃一惊。

“大哥”鄞州重回榜首 “黑马”海曙绝地反击

鄞州本周以321套的销售量再次回到回榜首，成为销售量少有破300的区域，占总套数的27%；镇海借恒大山水城 (价格 团购 户型)、中梁* (价格 团购 户型)及九龙家苑三期以226套的销售量位列第2；海曙区上周共销售208套，借势7月16日开盘的万科望庐花苑(价格 团购 户型)跃至第三名，较前一周环比上涨235.48%。

新盘开售势不可挡 刚需主导火力全开

销售套数前十楼盘中，其中海曙区、镇海区、鄞州区各占3席，北仑区、江北区各占2席；万科望庐花苑销售117套位列名列前茅，环球东方港城 (价格 团购 户型)销售94套排名第2，恒大山水城销售60套排名第三。

位于 海曙区徐家漕板块的万科望庐花苑刚刚于7月16日开盘，作为榜内少有新开的楼盘，不仅顶起海曙上周销售量的大半边天，还一举成为上周宁波楼市销售排行榜名列前茅名。上周多盘销售量并列第十，新入榜的龙湖天宸原著 (价格 团购 户型)和六月底开盘的中国铁建青秀澜湾 (价格 团购 户型)自始至终都是甬城人民十分关注的改善大盘，总能在前十占据一席位置。

刚需盘在上周销售套数排第10榜单中占6席，4个楼盘并列。第十名3盘均价未超过10000元/平，3盘均价在15000-17000元/平之间，4盘均价在20000-23000元/平之间，3盘均价在23000-25000元/平之间。

一直不温不火的宁波楼市上周每日销售均价基本集中在20000元/平以内，随着万科望庐花苑的集中备案，周六日两天的均价超过20000元/平以上。这周已是7月较后一周，本周宁波楼市又将何去何从，请继续关注新一周的销售情况吧！

原始数据来源：宁波透明售房网

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