映东华府楼盘评测报告
楼盘

映东华府

在售

36000 元/平

鄞州 鄞州

户型3-4室|建面105-132㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

亮点一:地段优越 区域价值高

项目位于潘火街道,依傍东部新城核心区,坐拥约2公里醇熟生活圈,商圈林立、

教育医疗资源丰富。

 

亮点二:地铁+主干道 出行便捷通畅

项目西侧约500米便是地铁5号线曹隘站,世纪大道、南环高架等多维交通路网,

TOD三维立体,通达四路八方。

 

亮点三:央企华润置地 品牌房企背书

开发商是实力央企华润置地与宁波轨道交通联合开发,双强巨擘,品牌房企背书,

产品质量有保障。

— 02 区域价值 —

发展成熟配套齐全

潘火街道发展较成熟,区域内医疗、教育、商业、交通、生态配套齐全。随着地铁4号线

和5号线的开通运营,潘火可以同时享受到鄞州中心区、老江东、东部新城三个区域的

商业配套,“咫尺东部新城,一步印象城商圈”的优越地段, 潘火的区域价值愈加凸显。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
发展成熟配套齐全
— 03 配套价值 —

周边环城南路、世纪大道、福庆南路、海晏南路等多条主干道环绕,通达四面八方。

自带15班幼儿园教育配置,家楼下即可就读幼儿园,未来项目南面1公里内还规划

一所108班制的九年一贯制学校,解决就学难,就学远的问题。

另外周边还有渔金学校、效实中学(东部校区)、春晓中学、东南小学等等。

周边泰康宁波医养综合体,建面约17.5万平方,将打造成集医疗、养老、商业、文化、

休闲娱乐等多重功能的城市核心区超高端医养综合体。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

10 家

地铁站

15 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

2 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

11 家

美食

37 家

购物

8 家

休闲娱乐

17 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边交通便利,学校林立,医疗资源丰富。
— 04 楼栋分析 —

「静谧水院」写意着度假的生活感受,落于其间的光影平台映衬着自然的美好,

闲坐在椅子上,与好友在树荫下聚会交谈。

「可运营草坪」、「DIY植物园」「林下茶憩」,还可满足业主举办婚礼、

派对等丰盛生活场景,以全龄活动、成人健身、亲子互动等打造的全龄活动空间

将是所有业主随时随地健身的多功能场域。

— 05 户型分析 —

独立入户玄关,两侧可设计置物柜,用于放置鞋帽,既美观又实用。餐客厅一体,
活动空间开阔,直通南向阳台,保证了阳光和清风的进入。厨房U型设计,
三面操作台分布合理流畅,还有空间可以放置冰箱,直对餐厅,用餐方便。
主卧套房设计,有南向飘窗,景观视野开阔,还可以做收纳的平台,
独立卫浴间三段式分离设计,有明窗,采光通风都很不错。南次卧直通阳台,
晾晒衣物十分便利,且房门朝向过道一侧,减少了客厅噪音的干扰。

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