月供1638元起 盘点宁波低**低月供刚需住宅

2011年楼市政策已无放松迹象，房价下跌也已明显，在此种情况下，不少刚需购房者徘徊在现在出手或继续观望的两难阶段，其实刚需职业者，很多都是头次置业，也都是婚房需求者，那么吉屋网为大家整理出来一批价格还能为年轻人所承受的小户型，相对来说，可能这些户型从价格和月供尚未超出年轻人承受的上限。参考当前的公积金基准利率，以**三成、贷款期限30年为标准为大家计算出参考月供。

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价格：较低11000元/平米

贷款计算器（商业贷款、30年）：89㎡两房， **293700元，月供4582.35(元)

注：贷款计算为商业贷款30年，**3成，以2011年7月6日基准利率为准，商业贷款利率5-30年为7.05%。

合生国际城高层效果图

合生国际城89平米C2户型2室2厅1厨1卫

合生国际城二期在售，为精装修房源，面积85、92、155、230、295㎡，具体一房一价，目前购买可享受按揭97折优惠。另合生国际城159幢仅60套约255㎡精装大平层，价格11000元/㎡起（含价值2000元/㎡的高品质精装修），更有约85-150㎡精致两房、舒适三房。

售楼地址镇海区钟包路1号（现场售楼处）

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价格：均价7500元/平方米

贷款计算器（商业贷款、30年）：85.00㎡两房， **191250元，月供2983.91(元)

景山一号多层标准层A户型2室2厅1卫1厨85.92㎡

动态：景山一号在售，户型面积85-124㎡左右，共400余套房源，价格7000-8000元/平方米左右。

售楼地址：北仑柴桥聚富路景山一号售楼处

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价格：均价11000元/平方米

贷款计算器（商业贷款、30年）：90.00㎡两房，总价优惠10万， **267003元，月供4165.82(元)

银亿海悦花苑效果图

银亿海悦花苑4#、8#、12#、13#边套标准层B1户型2室2厅1卫1厨90.00㎡

动态：银亿海悦花苑推出90-120㎡特价房，较高可优惠10万左右。海悦花苑主力面积为90平米和120-140平米，均价11000元/平方米，总价基础上可享1万元优惠，目前购房可享受一次性付款300元/㎡，**50%150元/㎡的优惠。

物业地址：宁波镇海金华北路东侧，南二路北侧（镇海新城CLD核心区域）

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贷款计算器（商业贷款、30年）：90㎡两房， **324000元，月供5055.1(元)

世茂世界湾效果图

动态：世茂世界湾二期房源在售，面积为76-160㎡，均价12000-13000元/平米，全款可享受9折优惠。

物业地址：宁波北仑北至黄山路，南至泰山路，西至泰河路，东至规划路

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保亿风景九园效果图

保亿风景九园三期二批次D2户型图2室2厅1卫1厨82.00㎡

动态：保亿风景九园2011幸福筑家计划进行中，此次参与保亿风景九园幸福筑家计划的房源共有56套，面积为80-130㎡房源。“幸福筑家”计划主要由“全年按揭代偿计划”和“全套家电赠送计划”两部分组成，目的在于为调控下的刚性需求缓解压力，把更多的利润给头次置业者。

物业地址：宁波镇海宁镇公路北侧,金丰路、金枢路之间

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贷款计算器（商业贷款、30年）：60.00㎡两房， **198000元，月供3089.23(元)

盛世又一村效果图

盛世又一村C户型2室2厅1卫1厨60.00㎡

动态：盛世又一村样板房8月已开放，目前少量60-110㎡纯多层住宅在售，均价11000元/㎡，全款97折，详询售楼处。

物业地址：宁波江北长阳路以南，长兴路以北

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贷款计算器（商业贷款、30年）：86.00㎡两房，按揭97折，**225234元，月供3514.14(元)

骆城芳洲效果图

骆城芳洲1#楼标准层F02户型2室2厅1卫1厨86.00㎡

动态：骆城芳洲住宅房源在售，面积在86㎡-177㎡，均价在9000元/㎡，目前购房可享受一次性付款95折，按揭97折的优惠。楼盘交付后在规定时间内装修完毕，5万元装修标准可享受97折优惠，10万元装修标准可享受95折优惠，15万元装修标准可享受93折优惠。

物业地址：宁波镇海骆驼街道碧水路南侧、三五北路东侧

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贷款计算器（商业贷款、30年）：40.00㎡两房，按揭98折，**170520元，月供2660.48(元)

邻里花园精装空中袖珍别墅D户型2室2厅1卫1厨40.00㎡

动态：邻里花园还有少量精装单身公寓房源在售，面积30-45平米，产权70年，**12万起，均价14500元/㎡。另有少量纯多层住宅在售，面积116-140平米，均价14000元/㎡，目前购房一次性付款可享受97折优惠；按揭付款可享受98折优惠。详情请询问售楼处。

售楼地址：江北区育才路253号

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贷款计算器（商业贷款、30年）：82.00㎡三房，**196800元，月供3573.97(元)

售楼地址：保亿风景九园金九街1号

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贷款计算器（商业贷款、30年）：68.00㎡两房，总价79万，**237007元，月供4304.15(元)

售楼地址：解放南路81号，时代广场商铺1楼

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贷款计算器（商业贷款、30年）：92.00㎡两房，**331200元，月供5167.43(元)

售楼地址：现场售楼处（鄞州区集士港镇华家村） 销售核心：联丰中路267-269号（盛世花城右侧）

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价格：较低价12500.00元/平方米

贷款计算器（商业贷款、30年）：86.00㎡两房，**322500元，月供5031.7(元)

售楼地址：下应大道与康强路交汇处