臻和院7月30日已开盘 整体均价约37000元/平

一、加推项目：宁波壹号院（精装）备案名：臻和院

二、拿地时间及楼面价： 2018年7月2日获取，楼面价19050元/㎡

三、项目区域：东部新城东（限购圈外）

四、加推时间：2019年7月30日

五、加推地点：朗豪酒店

六、推出房源：高层21#16#139平米，合计112套；洋房12-14#，17-20#，22-23#，120/139/178/270平米，合计318套；共计430套，东地块全推。

七、成交均价：高层均价34000元/平，洋房均价38000元/平；整体均价约37000元/平

八、去化情况：高层去化112套售罄；洋房去化约55套，共计167套，整体去化率38%；

十、优惠信息：现场无优惠公示；

十一、去化分析：

（1）当天现场到场客户约270组，现场氛围较好，客户多来自海曙，江北，江东核心区域及东部新城地缘客户为主，客户年龄以30-50岁为主。购买客户主要看中项目区位，融创品牌等因素；

（2）项目节点：项目为29日开放样板房，30日下午领证，30日晚项目开盘，目前预售网上预售证未显示；

（3）本次加推高层均价3.4万/平，洋房均价3.8万/平，高层价格较为符合客户心理预期，多为内部关系客户提前落位；

十二、以上消息仅供参考；