新希望堇麟府开盘价格多少？堇麟府138户型怎么样

新希望堇麟府项目是下应版块中**定位是改善型的轻奢住宅，周边楼盘绝大多数都是偏向刚需。项目一共有14幢房子，其中3幢高层、11幢小高层。户型的话一共有4个户型分别为高层100㎡户型、125㎡户型和小高层138㎡户型、160㎡户型（100㎡户型是中间套，125㎡户型是边套）。在小高层中，除了8号楼**位置是160㎡户型，其他全部位置均为138㎡户型。

小区的景观打造非常用心，项目旨在打造一个全景4D+景观。因此小区内部会拥有宽阔的会客空间，实现不单单的欣赏景观目的，更能更好的融入到景观里面。

另外，小区内设有围绕小区一圈的夜光跑道，此部分小区内部车无法进入能，满足跑步者的安全与需求。小区内部还有一块集中活动区域，此区块的功能较多，如设置了宠物乐园方便住户遛狗；设有儿童乐园，并非常贴心的在旁边设计了一个家长看护区，方便家长陪同；还有一些运动场地，羽毛球乒乓球场等方便活动。

项目整体朝南设置。小区设有两个大门，分别是北门和南门。两个大门都可以入户，而且都有前往地下室入口的一个通道，以后不论是从南边还是北边进入都会非常便利。

除此以外，我们小区所有楼幢一层全部架空，是计划用来设置非常多的活动区域，如健身房，儿童乐园等。这样，在小区内部不论晴天雨天都能找到自己的活动区域，而且不会像普通小区受限于天气。

138㎡户型：

四开间朝南设计，全亮间，南北通透，带有双阳台。进门采用三合一指纹、刷卡和密码门锁，整体门锁的款式非常新颖；

·玄关配置三段式玄关柜，在**大程度设置收纳空间的基础上，充分考虑人性化细节。

·上层可以用于放置日常杂物，中间为不锈钢台面，可放置小物件及钥匙等，并且设有USB五孔插座，方便手机及电器设备充能。

·下层橱柜可以放置各种鞋类，而且内置活动层板，可以拆除用来收纳女士的长筒靴，且每层的间隔控制在16-20公分，为了满足高跟鞋的摆放。玄关柜架空式设计，可以将您的常用鞋收纳于此，方便更换。如此分门别类进行收纳，打造高效玄关柜。

在人性化设计方面，玄关柜配置阻尼合页，即减小了噪音又延长柜门的使用寿命，而且温馨的配置了隐形拉手和隐藏式灯带，还在易磨损部位配置了金属包边设计，贴心的细节设计无处不在。

入户门边墙面设置户内灯光一键总控开关，避免您出行时忘记关灯的烦恼。玄关进来后是餐客厅，采用了一个通厅设计，首先进来**感觉空间感非常大；而且项目138㎡户型的整体装修的要求非常高，采用了日立的中央空调、威能的地暖，并配置全屋的墙纸。特别是墙纸和地暖的设置，是周边其他项目所不具备的装修标准。

餐厅和厨房几乎是一样面宽，厨房内的移门采用长虹玻璃上移门设计。移门外面采用拉丝，考虑到油烟的附着性，里面整个是一个光面，有效避免了藏污纳垢。厨房整个动线明朗，符合中国人习惯。

厨房采用的是弗兰卡的脱排油烟机，燃气灶和厨盆抽拉式龙头，方太的消毒柜，洗碗机和厨盆。厨房的插线面板都是拥有一键开关的，省去了小家电天天插拔的烦恼，只要轻轻一按就可以解决。

客厅的整体面宽是4.2米，外面连着一个7.2米的双阳台。客厅拥有双背景墙，沙发背景墙采用的是通体高精度人造大理石设计，秒杀市面上绝大多数产品，而电视背景墙采用的是皮革硬包和暗门设计，保证了背景墙的整体性和房间的私密性。整个层高是2.95米，符合豪宅的标配。客厅西侧是一个带飘窗的小客房，满足正常房间的需求。

双阳台连着的是一个挨着主卧的儿童房，儿童房对应阳台位置可作为洗晒空间，而客厅对应位置可以作为休闲观景空间，避免了客厅外面挂着衣物的尴尬。深度大概1.6米，比正常阳台的1.5米加宽了十公分左右。

公共卫生间采用了无影灯设计，光照均匀，不会忽明忽暗。镜柜宽敞，拥有非常大的储物空间，能满足物品摆放和整洁归置的需求；厕所顶部风机位于中间位置，有效避免冬日淋浴容易降低体感的问题。

主卧内含一个面宽近3米多的大飘窗使得房间的空间感大，采光面好。主卧的衣柜借鉴了米兰获奖系列设计—灰镜玻璃门，它采用天地轴合页，合页位于底部，整体视觉感舒适。L型柜门能够有效的分隔功能区。主卫设计整体质感以暗灰色为主，与房屋配置协调统一。