三居室改善型房源大盘点 给家人一个舒适的家

即将走过九月迎来十月，被人们许以厚望的“金九银十”也将过去一半，面对限购、限贷等一系列史上**严厉调控的楼市，2011年的“金九”究竟成色如何呢？“银十”是否会有更多亮点呢？有人说下半年或迎加严版限购令，又有人说受政策影响相对较小的改善性需求可能成为金九银十的主角，众说纷纭之中，金九银十到底会展现出哪些表情给我们看呢？

结束了两个人的甜蜜生活，添了小宝宝以后，两室两厅的房子就略显拥挤了。整体来说，三居室房源更加经济实用。本期小编就推荐宁波高舒适度，可以享受居家生活的楼盘和户型，为改善型群体追求高品质生活提供一些购房信息。

均价11800元/平方米

动态：保亿风景九园2011幸福筑家计划进行中，此次参与保亿风景九园幸福筑家计划的房源共有56套，面积为80-130㎡房源。“幸福筑家”计划主要由“全年按揭代偿计划”和“全套家电赠送计划”两部分组成，目的在于为调控下的刚性需求缓解压力，把更多的利润给头次置业者。

保亿风景九园三期二批次E户型图3室2厅2卫1厨111.00㎡

推荐理由：厨房/餐厅/客厅相连一体，区分明显，空间利用充分；主卧大开间，独有南向阳光主卫；三个房间相对独立，互不干扰。

售楼地址：镇宁东路988号（镇宁东路与金丰路交叉口）

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动态：维科上院D区房源在售，面积为62-131㎡，均价18000元/㎡，目前一次性付清享受1000元/平米优惠，商业贷款500元/平米优惠。另B、C区房源在售，其中C区面积约140-200㎡，目前剩3成在售，价格在23000-24000元/㎡左右，B区面积为320-500㎡左右，主力面积价格在1100万-1400万/套，目前购房可享受全款95折，按揭97折优惠。

维科上院D区DA户型3室2厅1卫1厨94.00㎡

推荐理由：两房超南，次卧与南向阳台相连。客厅长进深，采光充足。餐厨区域紧密衔接，避免与其他功能区干扰。书房朝北，带外接阳台。

售楼地址：海曙区悠云路

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项目特色：豪华居住区,教育地产

物业地址：宁波鄞州高教园区钱湖南路1198号（诺丁汉大学西侧）

动态：中海雍城世家55-187㎡房源在售，其中85-135㎡定制臻邸，价格在19500-22500元/㎡左右，173-187㎡传世家业大宅，价格在16500-21000元/㎡左右，250、330㎡天域公馆均价20000元/㎡，55、75、115㎡学院派，起价15000元/㎡，另中海雍城世家46、54号楼待推中，面积为250㎡左右平层。中海雍城世家9月25日吉屋网千人看房团火热报名中。

中海雍城世家效果图

中海学院派是中海雍城世家的较后一个项目，位于整个中海雍城世家的第56号楼。已于6月26日开盘，主推约55、75㎡城核心精英户。区域优势——项目处于鄞州核心核心区，具有良好的发展潜质、逐步提升的区域知名度和居住人气、日益成熟的周边城市配套（万达广场、联盛商业广场、爱尔尼明天广场、格林生活广场、BEST广场、环球城项目）、距宁波未来CBD南部商务区仅200米。

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动态：青林湾6期预计10月初开盘，面积为80-130㎡，共约897户，目前5期85-200㎡房源在售，均价18000-20000元/㎡，一次性付款可享97折，按揭**60%以上，可享100元/平方米优惠，**80%，可享200元/㎡优惠。青林湾5期约135㎡三口之家，约229㎡三代同堂珍藏房源及丽园北路珍商铺火热销售中！

青林湾五期4-2#楼标准层101.18㎡户型3室1厅1卫1厨101.18㎡

青林湾“老带新”活动进行中，自2011年6月15日起至2011年9月30日，凡2011年6月14日之前成功购买青林湾1-5期住宅的老客户推荐新客户成功购买青林湾5期135㎡以上剩余房源并在15个工作日内成交，新老客户均可获得相应奖励或优惠--老客户将获得价值人民币2000元物业综合服务抵用卷，可在新客户成功签订购房合同之日三个工作日内到营销服务核心领取；新客户经老客户推荐，可享每套10000元“老带新”推荐优惠，以上优惠在新客户订购房合同当场减免。付款优惠可与“老带新”优惠累加。

售楼地址：老外滩外马路143号

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动态：银亿海德花苑目前房源以120~130㎡为主。银亿海德花苑“全民推荐”活动目前正火爆进行中！在海德花苑售楼核心，加入银亿会，成为会员，即可参加海德花苑“全民推荐”活动，推荐购房成功后，推荐人和被推荐人均享5000元豪礼！另有限量特价房，总价较高优惠达24万元，房源数量有限，活动详情请咨询售楼核心。

银亿海德花苑小高层C2户型3室2厅1卫1厨107.00㎡

售楼地址：江北区范江岸路160号

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动态：保亿丽景英郡高层面积在90㎡—130㎡，均价11000元/㎡。联排别墅面积在190㎡—230㎡，价格在400万—600万/套。购房享付款方式优惠，详询售楼处。

保亿丽景英郡高层高层2-4#楼标准层A/C户型3室2厅1卫103.00㎡

售楼地址：镇海新城骆兴西路与东邑北路交叉口（项目现场）

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动态：华晨雅苑住宅房源在售，主力面积110—139平米，共332套，均价10800元/平方米。目前购房可享受总价减1万，一次性付款9.5折，按揭9.7折；分期付款**40%，党员还可优惠150元/㎡，2011年12月31日前付清可享9.8折优惠。

华晨雅苑小高层住宅标准层A户型3室2厅2卫1厨108.00㎡

售楼地址：镇海慈海南路798号镇海公路运输总公司（原绿城桂花园售楼处）

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动态：维科·拉菲庄园接待核心、泳池区域样板房即将同步完整呈现。维科·拉菲庄园吉屋网“千人看房团”镇海线定于9月25日举行，参与购房团可享1%的优惠。维科拉菲庄园开盘主推3#、5#、7#、11#、13#、15#楼，面积区间在80---170㎡，截至目前已去化6成。目前买房可享受全款1000元/㎡、按揭300元/㎡优惠，较低折后仅9280元/平米。

维科·拉菲庄园小高层标准层F户型3室2厅2卫1厨108.00㎡

售楼地址：镇海南大街118号

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黄山豪庭房价均价12000元/平方米

动态：黄山豪庭二期在售，面积为90-180㎡左右，均价12000元/平米，全款95折，按揭97折。

黄山豪庭E户型3室2厅2卫1厨122.50㎡

售楼地址：长江国际A栋2709室

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动态：世茂世界湾二期房源在售，面积为76-160㎡，均价12000-13000元/平米，全款可享受9折优惠。另购特定房源可享受88折优惠，此优惠不可与付款优惠累加，详情咨询售楼处。

世茂世界湾二期E1户型图3室2厅2卫1厨138.00㎡

推荐理由：户型方正，南北通透；厨房连接大面积阳台；客厅与阳台相连；主卧独立明卫。

售楼地址：黄山路701号

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动态：泰丰·半岛悦城精装房源在售，面积为88-139㎡，价格在13000-16000元/㎡左右，目前购买88-102㎡房源可优惠5万元，购买117-139㎡房源可优惠7万元。泰丰·半岛悦城商业街即将发售，面积为25-120㎡，层高7.8米，9月25日吉屋网千人看房团火热报名中，参与看房团当天下定可额外优惠1万/套。

泰丰·半岛悦城1号楼东西首3、5、6号楼标准层B户型3室2厅2卫1厨125.00㎡

售楼地址：联丰路延伸段伯豪华府大酒店斜对面

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动态：晴园二期62-155㎡房源在售，其中景观高层建筑面积约68㎡两房、80-96㎡三房，较低**约27万元起。国庆特惠火热盛启，较大优惠近1800元/㎡；还可赢取价值较高3万元装修基金券；晴园会老业主推荐亲友购房，双方直扣房款3万元/套。

晴园2期花园洋房标准层D1户型约120㎡3室2厅2卫1厨120.00㎡

售楼地址：解放南路81号，时代广场商铺1楼

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动态：华城花园目前139-169㎡左右房源在售，均价20000-21000元/㎡，具体一房一价，一次性付清享97折优惠，**30%享99折，**50%享98折。

华城花园B户型3室2厅2卫1厨139.00㎡

推荐理由：户型空间南北通透，布局合理，客厅4.5米大开间，双卧朝南带飘窗，主卧奢华套房，厨房设有操作阳台。

售楼地址：东部新城清水桥路599号（项目现场）

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动态：润和园房源目前在售，面积为60-230㎡，较低价15000元/㎡，均价18000元/㎡。工程目前已经结顶，预计2012年10月份交付。

润和园高层4#楼中间套E户型3室2厅1卫1厨110.00㎡

售楼地址：高新区杨木碶路148号（锦诚名都大门向北200米）