南寅钰府问答

南寅钰府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南寅钰府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南寅钰府之前一定要先看五证是否齐全。

南寅钰府位于宁海岔路镇上金，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 040908电话免费咨询具体情况，售楼处地址是宁波市鄞州区东寅商座A座。

南寅钰府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南寅钰府的配套完善，设施齐全，在南寅钰府居住是十分安全便捷的。南寅钰府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南寅钰府的房子很购买来自住。因为南寅钰府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南寅钰府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南寅钰府购买来是很适合自住的。

要判断南寅钰府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南寅钰府区域自然环境评估；2、南寅钰府周边生活环境评估；3、南寅钰府建筑质量评估；4、南寅钰府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南寅钰府室内配套设施、设备评估；6、南寅钰府物业管理服务质量评估。

南寅钰府现在均价约为9300元/平米，开发商是爱朋思置业，位于宁海岔路镇上金。南寅钰府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买南寅钰府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南寅钰府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南寅钰府房子时的各项税费 4、仔细考量南寅钰府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南寅钰府房屋装修及维修费用预算。

南寅钰府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南寅钰府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南寅钰府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南寅钰府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南寅钰府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南寅钰府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南寅钰府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南寅钰府的环境卫生。所以，南寅钰府里面的卫生很干净。

南寅钰府现在由宁波乐洲物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是3.5元/平米·月，南寅钰府的物业类型是别墅,住宅，建筑是板楼,小高层,高层形式，如果觉得南寅钰府符合你的需求，入手还是值得的。