江南院子问答

江南院子配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。江南院子的配套完善，设施齐全，在江南院子居住是十分安全便捷的。江南院子除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

江南院子的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，江南院子周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，江南院子是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去江南院子看房，首先可以通过拨打江南院子售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去江南院子的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询江南院子代理销售人员咨询。

江南院子的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江南院子多层的公摊为5%-10%，江南院子小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江南院子高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江南院子房子的情况来算一下。

江南院子房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江南院子房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江南院子房地产权证，江南院子买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江南院子房子还是不属于买房者所有。

江南院子位于宁波海曙区梁祝公园正门往东200米，绿化率为35.0%，容积率为1.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。江南院子户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买江南院子的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江南院子房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江南院子房子时的各项税费 4、仔细考量江南院子物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江南院子房屋装修及维修费用预算。

江南院子二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．江南院子房屋所有权证原件；4．网上签约的江南院子买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交江南院子交易结算资金托管凭证原件；6江南院子契税完税或减免税凭证原件；7．江南院子房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

江南院子以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。江南院子地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以江南院子买来自住是非常值得的。并且江南院子环境好，位置佳，升值的空间也很大。

江南院子是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江南院子的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江南院子的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南院子居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。