保亿和宁府问答

保亿和宁府的房子很购买来自住。因为保亿和宁府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。保亿和宁府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此保亿和宁府购买来是很适合自住的。

保亿和宁府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保亿和宁府多层的公摊为5%-10%，保亿和宁府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保亿和宁府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保亿和宁府房子的情况来算一下。

保亿和宁府是70住宅，位于宁波市江北区李家西路与北环西路交叉口，规划户数为443户，停车位能满足业主的需求，443，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 040871免费咨询。

了解保亿和宁府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 040871免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。保亿和宁府的售楼处地址是宁波市江北区李家西路与北环西路交叉口。

保亿和宁府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理保亿和宁府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的保亿和宁府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是保亿和宁府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断保亿和宁府开发商的实力，1要了解保亿和宁府开发商和项目土地情况；2、要看保亿和宁府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保亿和宁府开发商以往的业绩；4、保亿和宁府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保亿和宁府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保亿和宁府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断保亿和宁府的劣势，首先看保亿和宁府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保亿和宁府的周边治安好不好；最后要看保亿和宁府质量是否有问题等。所以建议在选购保亿和宁府房屋之前，要对保亿和宁府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

保亿和宁府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且保亿和宁府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外保亿和宁府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以保亿和宁府的规划是非常合理的。

保亿和宁府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而保亿和宁府也拥有专业的物业管理团队，负责保亿和宁府居住环境的卫生与安全。因此，在保亿和宁府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

保亿和宁府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响保亿和宁府每栋楼直接的采光。因此，整个保亿和宁府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外保亿和宁府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以保亿和宁府整体上面通透性都非常好。