海伦堡宽塘雅院问答

买海伦堡宽塘雅院的房子，首先要去余姚泗门镇光明北路与姚北大道交口处东100米楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 040835进行电话咨询。然后详细了解海伦堡宽塘雅院项目各个信息后再办理购买手续。

海伦堡宽塘雅院均价是6800元/平米。宁波海伦堡宽塘雅院价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，海伦堡宽塘雅院售楼处地址位于：宁波市余姚市泗门镇光明北路与姚北大道交口处东100米。

海伦堡宽塘雅院多少钱一平？宁波海伦堡宽塘雅院最新均价为6800元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电海伦堡宽塘雅院详细咨询，咨询电话：4007638577 转 040835。

海伦堡宽塘雅院的容积率1.39，绿化率31.5，环境优雅，非常适宜居住生活。海伦堡宽塘雅院的位置在余姚泗门镇光明北路与姚北大道交口处东100米，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

海伦堡宽塘雅院的房子很购买来自住。因为海伦堡宽塘雅院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海伦堡宽塘雅院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海伦堡宽塘雅院购买来是很适合自住的。

海伦堡宽塘雅院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海伦堡宽塘雅院多层的公摊为5%-10%，海伦堡宽塘雅院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海伦堡宽塘雅院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海伦堡宽塘雅院房子的情况来算一下。

海伦堡宽塘雅院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海伦堡宽塘雅院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海伦堡宽塘雅院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海伦堡宽塘雅院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，海伦堡宽塘雅院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海伦堡宽塘雅院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海伦堡宽塘雅院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海伦堡宽塘雅院回款速度的要求。基本上来说，海伦堡宽塘雅院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

海伦堡宽塘雅院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海伦堡宽塘雅院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海伦堡宽塘雅院建筑面积来算的。海伦堡宽塘雅院商品住房在销售时，购房者与海伦堡宽塘雅院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海伦堡宽塘雅院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买海伦堡宽塘雅院房屋条件包含：1、借款人要有海伦堡宽塘雅院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海伦堡宽塘雅院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海伦堡宽塘雅院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。