星光华府问答

星光华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星光华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当星光华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星光华府建筑面积加倍计算。

星光华府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外星光华府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看星光华府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

星光华府现在均价约为11000元/平米，开发商是余姚星律房地产发展有限公司，位于南兰江西路与兰馨路交叉口（绿城名园西侧）。星光华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

星光华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星光华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星光华府建筑面积来算的。星光华府商品住房在销售时，购房者与星光华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星光华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

星光华府位于南兰江西路与兰馨路交叉口（绿城名园西侧），绿化率为32.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。星光华府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买星光华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星光华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星光华府房子时的各项税费 4、仔细考量星光华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星光华府房屋装修及维修费用预算。

星光华府的房子出租需要注意：第一，对星光华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星光华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星光华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星光华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

星光华府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星光华府房屋所有权证原件；4．网上签约的星光华府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星光华府交易结算资金托管凭证原件；6星光华府契税完税或减免税凭证原件；7．星光华府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星光华府的房屋需求量大，所以星光华府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去星光华府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询星光华府的房源信息。

星光华府的占地面积是32000.0平米，建筑面积有110000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外星光华府绿化率高达32.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在星光华府火热销售中，详情致电4007638577 转 040830了解。