金都花苑问答

金都花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金都花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金都花苑之前一定要先看五证是否齐全。

金都花苑位于象山港路与天安路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 040828电话免费咨询具体情况，售楼处地址是象山港路与天安路交叉口（高老庄旁）。

金都花苑暂无明显缺点。金都花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金都花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金都花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金都花苑的房子出租需要注意：第一，对金都花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金都花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金都花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金都花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金都花苑房屋条件包含：1、借款人要有金都花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金都花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金都花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金都花苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金都花苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金都花苑买来自住是非常值得的。并且金都花苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金都花苑占地面积大，空间大，并且金都花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金都花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金都花苑的居住环境的。

金都花苑是由专业的施工单位负责的，因此金都花苑的施工质量是有保障的。并且金都花苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，金都花苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金都花苑的质量都是有保障的。

金都花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金都花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金都花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金都花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金都花苑是开发商象山金鸿房地产有限公司开发的，物业公司尚未公开负责小区物业。金都花苑位于象山港路与天安路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 040828。