宁波湾星钻问答

宁波湾星钻教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业中海物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。宁波湾星钻的位置在桃源街与王隘南路交汇处往南100米（宁波市第七中学西侧），宁波湾星钻附近公交很多，出行十分方便。

宁波湾星钻为什么贵，宁波湾星钻是由实力开发商宁波中海海润置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于桃源街与王隘南路交汇处往南100米（宁波市第七中学西侧），交通便利。物业公司中海物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

要判断宁波湾星钻的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宁波湾星钻区域自然环境评估；2、宁波湾星钻周边生活环境评估；3、宁波湾星钻建筑质量评估；4、宁波湾星钻室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宁波湾星钻室内配套设施、设备评估；6、宁波湾星钻物业管理服务质量评估。

宁波湾星钻现在均价约为39000元/平米，开发商是宁波中海海润置业有限公司，位于桃源街与王隘南路交汇处往南100米（宁波市第七中学西侧）。宁波湾星钻位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

宁波湾星钻的房子出租需要注意：第一，对宁波湾星钻租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宁波湾星钻房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宁波湾星钻租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宁波湾星钻房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宁波湾星钻二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宁波湾星钻房屋所有权证原件；4．网上签约的宁波湾星钻买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宁波湾星钻交易结算资金托管凭证原件；6宁波湾星钻契税完税或减免税凭证原件；7．宁波湾星钻房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宁波湾星钻是由专业的施工单位负责的，因此宁波湾星钻的施工质量是有保障的。并且宁波湾星钻的开发商也是由实力开发商开发建筑，宁波湾星钻建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宁波湾星钻的质量都是有保障的。

宁波湾星钻占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宁波湾星钻的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宁波湾星钻内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宁波湾星钻的规划是非常合理的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前宁波湾星钻的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对宁波湾星钻的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，宁波湾星钻的地址在桃源街与王隘南路交汇处往南100米（宁波市第七中学西侧），位置十分好找。

宁波湾星钻地处桃源街与王隘南路交汇处往南100米（宁波市第七中学西侧），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，宁波湾星钻现在为39000元/平米，宁波湾星钻房源有限，可放心入手。