中南漫悦湾问答

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中南漫悦湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中南漫悦湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中南漫悦湾之前一定要先看五证是否齐全。

中南漫悦湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中南漫悦湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中南漫悦湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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中南漫悦湾位于季景路与香山路交汇处，绿化率为30.5%，容积率为1.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中南漫悦湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买中南漫悦湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中南漫悦湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中南漫悦湾房子时的各项税费 4、仔细考量中南漫悦湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中南漫悦湾房屋装修及维修费用预算。

中南漫悦湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中南漫悦湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中南漫悦湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中南漫悦湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中南漫悦湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中南漫悦湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让中南漫悦湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中南漫悦湾不容易贬值。

中南漫悦湾是开发商宁波中南锦时置业有限公司开发的，物业公司绿城物业负责小区物业。中南漫悦湾位于季景路与香山路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 040706。