恒大河悦府问答

宁波恒大河悦府的售楼处在余慈大道（西三环北路）与329国道交叉。恒大河悦府的楼盘地址位于余慈大道（西三环北路）与329国道交叉。

恒大河悦府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒大河悦府很方便。除此之外，恒大河悦府周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒大河悦府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恒大河悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒大河悦府多层的公摊为5%-10%，恒大河悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒大河悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒大河悦府房子的情况来算一下。

恒大河悦府位于余慈大道（西三环北路）与329国道交叉，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恒大河悦府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒大河悦府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒大河悦府房地产权证，恒大河悦府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒大河悦府房子还是不属于买房者所有。

判断恒大河悦府开发商的实力，1要了解恒大河悦府开发商和项目土地情况；2、要看恒大河悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒大河悦府开发商以往的业绩；4、恒大河悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒大河悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒大河悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恒大河悦府坐落在余慈大道（西三环北路）与329国道交叉，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前恒大河悦府的价格为12000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下恒大河悦府。

恒大河悦府为余姚一品房地产开发有限公司开发建设的，共建设有24栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外恒大河悦府是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

恒大河悦府现在房价还处于平稳状态，现在入手恒大河悦府还能提早享受住房给你带来的快乐，目前恒大河悦府售价在12000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

恒大河悦府的开盘时间为2020-08-10，有兴趣可以留意恒大河悦府的最新动态，当前恒大河悦府的房价为12000元/平米，是性价比比较高的一个项目，恒大河悦府的地址在余慈大道（西三环北路）与329国道交叉，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。