银亿和创大厦问答

银亿和创大厦房子值不值得买，首先要看银亿和创大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，银亿和创大厦位于海曙银亿和创大厦。再查看银亿和创大厦绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注银亿和创大厦的未来发展空间怎么样。

怎么去银亿和创大厦看房，首先可以通过拨打银亿和创大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去银亿和创大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询银亿和创大厦代理销售人员咨询。

要判断银亿和创大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银亿和创大厦区域自然环境评估；2、银亿和创大厦周边生活环境评估；3、银亿和创大厦建筑质量评估；4、银亿和创大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银亿和创大厦室内配套设施、设备评估；6、银亿和创大厦物业管理服务质量评估。

判断银亿和创大厦开发商的实力，1要了解银亿和创大厦开发商和项目土地情况；2、要看银亿和创大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银亿和创大厦开发商以往的业绩；4、银亿和创大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银亿和创大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银亿和创大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银亿和创大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银亿和创大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银亿和创大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

银亿和创大厦二手房交易注意事项有1、进行银亿和创大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银亿和创大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银亿和创大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银亿和创大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断银亿和创大厦的劣势，首先看银亿和创大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看银亿和创大厦的周边治安好不好；最后要看银亿和创大厦质量是否有问题等。所以建议在选购银亿和创大厦房屋之前，要对银亿和创大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

银亿和创大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且银亿和创大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外银亿和创大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以银亿和创大厦的规划是非常合理的。

首先银亿和创大厦的位置在海曙银亿和创大厦，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，银亿和创大厦的容积率为4.61，绿化率高达20.0%，车位数拥有地上：50 个 地下：150个，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。

银亿和创大厦开盘时间为2014-05-30，开发商确切的交房时间为2014-09-30，如还有其他情况也可以通过打4007057808 转 5087进行咨询，目前看好银亿和创大厦的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。