紫荆汇问答

宁波紫荆汇产权如果到期就需要去续期。紫荆汇的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

了解紫荆汇的具体在售房源，请拨打4007638577 转 040638免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。紫荆汇的售楼处地址是鄞州区东部新城海晏北路与宁东路交汇处西南面（项目现场靠近海晏北路）。

判断紫荆汇开发商的实力，1要了解紫荆汇开发商和项目土地情况；2、要看紫荆汇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看紫荆汇开发商以往的业绩；4、紫荆汇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看紫荆汇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看紫荆汇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

紫荆汇是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的紫荆汇的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的紫荆汇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

紫荆汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫荆汇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫荆汇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫荆汇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

紫荆汇占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响紫荆汇每栋楼直接的采光。因此，整个紫荆汇的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外紫荆汇本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以紫荆汇整体上面通透性都非常好。

紫荆汇的房价为32000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到鄞州区东部新城海晏北路与宁东路交汇处西南面（项目现场靠近海晏北路）或者拨打4007638577 转 040638咨询，总体而言，紫荆汇还是不错的选择。

紫荆汇的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前紫荆汇的房价是32000元/平米，地理位置在东部新城海晏北路与宁东路交汇处西南面，同时也规划了146户，如果手上经济不错的话，可以入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，紫荆汇的最新价格是32000元/平米，而且紫荆汇所处的位置也十分有利好，位于东部新城海晏北路与宁东路交汇处西南面，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

紫荆汇共开发1栋，目前紫荆汇已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于东部新城海晏北路与宁东路交汇处西南面，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是32000元/平米，也是可以考虑入手的。