嵩溪茗都问答

嵩溪茗都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嵩溪茗都多层的公摊为5%-10%，嵩溪茗都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嵩溪茗都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嵩溪茗都房子的情况来算一下。

要判断嵩溪茗都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嵩溪茗都区域自然环境评估；2、嵩溪茗都周边生活环境评估；3、嵩溪茗都建筑质量评估；4、嵩溪茗都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嵩溪茗都室内配套设施、设备评估；6、嵩溪茗都物业管理服务质量评估。

了解嵩溪茗都的具体在售房源，请拨打4007638577 转 040627免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。嵩溪茗都的售楼处地址是象山县西周镇昌明路。

嵩溪茗都位于振瀛路与崟港路交汇处，是板楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

嵩溪茗都现在均价约为6000元/平米，开发商是宁波西瀛置业有限公司，位于振瀛路与崟港路交汇处。嵩溪茗都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

嵩溪茗都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嵩溪茗都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嵩溪茗都房地产权证，嵩溪茗都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嵩溪茗都房子还是不属于买房者所有。

嵩溪茗都的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嵩溪茗都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嵩溪茗都设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

嵩溪茗都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嵩溪茗都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嵩溪茗都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嵩溪茗都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

嵩溪茗都整体来看还是很可靠，嵩溪茗都由开发经验丰富的宁波西瀛置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在振瀛路与崟港路交汇处

嵩溪茗都的房价是6000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且嵩溪茗都地处振瀛路与崟港路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，嵩溪茗都日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。