阳光雅苑别墅问答

阳光雅苑别墅是70别墅，规划有563户，容积率为1.62，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

要判断阳光雅苑别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光雅苑别墅区域自然环境评估；2、阳光雅苑别墅周边生活环境评估；3、阳光雅苑别墅建筑质量评估；4、阳光雅苑别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光雅苑别墅室内配套设施、设备评估；6、阳光雅苑别墅物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买阳光雅苑别墅房屋条件包含：1、借款人要有阳光雅苑别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光雅苑别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光雅苑别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳光雅苑别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光雅苑别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光雅苑别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光雅苑别墅交易结算资金托管凭证原件；6阳光雅苑别墅契税完税或减免税凭证原件；7．阳光雅苑别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光雅苑别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体阳光雅苑别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，阳光雅苑别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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阳光雅苑别墅由品牌地产开发，也是象山正鸿房地产有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在象山县石浦镇渔港东路75号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外阳光雅苑别墅内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

阳光雅苑别墅现在房价还处于平稳状态，现在入手阳光雅苑别墅还能提早享受住房给你带来的快乐，目前阳光雅苑别墅售价在18333元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

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阳光雅苑别墅拥有良好的社区氛围，占地面积87745.0平米，建筑面积158197.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前18333元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 040626。