海曙万科印问答

海曙万科印的开发商是宁波万高置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。海曙万科印在宁波规划面积42515.0平米，规划户数819户，规划的车位数共1055个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

宁波海曙万科印规划设计的占地面积是42515.0平米，建筑面积是130867.8平米，容积率是2.25。由上海水石设计的海曙万科印容积率相对合理，绿化率高达30.0%，非常适宜居住。

海曙万科印的房子很购买来自住。因为海曙万科印不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海曙万科印周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海曙万科印购买来是很适合自住的。

海曙万科印的优点挺多的，从价格上看海曙万科印性价比合理，还是很不错的。海曙万科印周边配套齐全，并且交通便捷。让海曙万科印的业主居家生活都十分方便。另外，海曙万科印以人为本的设计理念，也让海曙万科印变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海曙万科印暂无明显缺点。海曙万科印周边配套设施齐全，生活便捷。而且海曙万科印本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海曙万科印都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海曙万科印停车位有共1055个停车位，基本上能满足停车需求。另外，海曙万科印规划的车位也是非常符合标准要求的，因此海曙万科印停车不难。如果遇到停车难的问题，也有海曙万科印的物业快速协调。

海曙万科印的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海曙万科印项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海曙万科印建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海曙万科印建筑面积加倍计算。

海曙万科印的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海曙万科印多层的公摊为5%-10%，海曙万科印小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海曙万科印高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海曙万科印房子的情况来算一下。

海曙万科印房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海曙万科印购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海曙万科印建筑面积来算的。海曙万科印商品住房在销售时，购房者与海曙万科印售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海曙万科印购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海曙万科印占地面积有42515.0平米，建筑面积为130867.8平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。