慈溪御翠苑问答

慈溪御翠苑最新房价的均价约为14000元/平米。慈溪御翠苑位于慈溪市浒山西二环南路客运站东50米，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为31693.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

慈溪御翠苑户型设计合理，采光好，适合居住。慈溪御翠苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。慈溪御翠苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去慈溪御翠苑看房，首先可以通过拨打慈溪御翠苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去慈溪御翠苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询慈溪御翠苑代理销售人员咨询。

慈溪御翠苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般慈溪御翠苑多层的公摊为5%-10%，慈溪御翠苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，慈溪御翠苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买慈溪御翠苑房子的情况来算一下。

慈溪御翠苑位于慈溪市浒山西二环南路客运站东50米，是小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

慈溪御翠苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对慈溪御翠苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理慈溪御翠苑房地产权证，慈溪御翠苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，慈溪御翠苑房子还是不属于买房者所有。

慈溪御翠苑二手房交易注意事项有1、进行慈溪御翠苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订慈溪御翠苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明慈溪御翠苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买慈溪御翠苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

慈溪御翠苑占地面积大，空间大，并且慈溪御翠苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且慈溪御翠苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏慈溪御翠苑的居住环境的。

慈溪御翠苑是开发商阳明房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。慈溪御翠苑位于慈溪市浒山西二环南路客运站东50米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007057808 转 5031。

慈溪御翠苑地处慈溪市浒山西二环南路客运站东50米，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，慈溪御翠苑现在为14000元/平米，慈溪御翠苑房源有限，可放心入手。