阳光海湾问答

阳光海湾教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业暂无资料的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。阳光海湾的位置在奉化东起裘村镇马鞍山，西至莼湖镇鸿峙村，北至建设中的沿海中线，阳光海湾附近公交很多，出行十分方便。

阳光海湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光海湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光海湾之前一定要先看五证是否齐全。

阳光海湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在阳光海湾很方便。除此之外，阳光海湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。阳光海湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

阳光海湾的优点挺多的，从价格上看阳光海湾性价比合理，还是很不错的。阳光海湾周边配套齐全，并且交通便捷。让阳光海湾的业主居家生活都十分方便。另外，阳光海湾以人为本的设计理念，也让阳光海湾变成一个十分适宜居住的好楼盘。

阳光海湾暂无明显缺点。阳光海湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光海湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光海湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

阳光海湾位于奉化东起裘村镇马鞍山，西至莼湖镇鸿峙村，北至建设中的沿海中线，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

阳光海湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光海湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光海湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光海湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光海湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光海湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光海湾买来自住是非常值得的。并且阳光海湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断阳光海湾的劣势，首先看阳光海湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光海湾的周边治安好不好；最后要看阳光海湾质量是否有问题等。所以建议在选购阳光海湾房屋之前，要对阳光海湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光海湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光海湾也拥有专业的物业管理团队，负责阳光海湾居住环境的卫生与安全。因此，在阳光海湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。