东渡玺悦问答

东渡玺悦是有停车位的，而且价格合理，由上海东渡物业管理有限责任公司宁波分公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东渡玺悦的车位数地下停车位约625个，最大限度的满足住户需求。

宁波东渡玺悦很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达36.8%，环境优美。物业公司上海东渡物业管理有限责任公司宁波分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。东渡玺悦的位置在新城北区，金华南路西侧、永平西路南侧。

东渡玺悦物业服务是由上海东渡物业管理有限责任公司宁波分公司提供，整个楼盘规划的车位数地下停车位约625个。宁波东渡玺悦的停车位收费标准详细需要向上海东渡物业管理有限责任公司宁波分公司咨询。楼盘名地址位于新城北区，金华南路西侧、永平西路南侧，可以过去详细咨询。

东渡玺悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东渡玺悦多层的公摊为5%-10%，东渡玺悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东渡玺悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东渡玺悦房子的情况来算一下。

首先，东渡玺悦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东渡玺悦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东渡玺悦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东渡玺悦回款速度的要求。基本上来说，东渡玺悦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东渡玺悦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东渡玺悦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东渡玺悦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东渡玺悦二手房交易注意事项有1、进行东渡玺悦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东渡玺悦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东渡玺悦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东渡玺悦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东渡玺悦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东渡玺悦本身设计遵照“以人为本”的理念，让东渡玺悦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东渡玺悦不容易贬值。

东渡玺悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东渡玺悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东渡玺悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东渡玺悦是开发商宁波东渡房地产开发有限公司开发的，物业公司上海东渡物业管理有限责任公司宁波分公司负责小区物业。东渡玺悦位于新城北区，金华南路西侧、永平西路南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 040560。