西溪水岸问答

宁波西溪水岸的售楼处在余姚市余马公路西站往东2500米。西溪水岸的楼盘地址位于余姚市马渚镇菁江渡村余马公路北侧。

西溪水岸占地面积32400.0平米，建筑面积58300.0平米，规模体量大。西溪水岸的位置在余姚市马渚镇菁江渡村余马公路北侧，交通便利。西溪水岸绿化率32.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

西溪水岸配套很好。第一，西溪水岸位于余姚市马渚镇菁江渡村余马公路北侧，交通便利。第二，西溪水岸是由余姚裕丰物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，西溪水岸车位数428个，地上167各，地下261个，地下车位层高3.9米，非机动车位115个，层高3.75米，最大限度满足业主需求。

宁波西溪水岸是否限购，得看宁波是否出具了相关限购政策。如果宁波没有相关限购政策，购买西溪水岸不会受到限制。如果宁波有限购令，则购买西溪水岸需要按照宁波限购令的相关规定进行购买。

西溪水岸的容积率1.8，绿化率32.0，环境优雅，非常适宜居住生活。西溪水岸的位置在余姚市马渚镇菁江渡村余马公路北侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

西溪水岸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西溪水岸的配套完善，设施齐全，在西溪水岸居住是十分安全便捷的。西溪水岸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西溪水岸的优点挺多的，从价格上看西溪水岸性价比合理，还是很不错的。西溪水岸周边配套齐全，并且交通便捷。让西溪水岸的业主居家生活都十分方便。另外，西溪水岸以人为本的设计理念，也让西溪水岸变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，西溪水岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西溪水岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西溪水岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西溪水岸回款速度的要求。基本上来说，西溪水岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

西溪水岸的房子出租需要注意：第一，对西溪水岸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西溪水岸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西溪水岸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西溪水岸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买西溪水岸房屋条件包含：1、借款人要有西溪水岸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西溪水岸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西溪水岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。