海上渔都问答

海上渔都为什么贵，海上渔都是由实力开发商宁波国源置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于象山国家4A级松兰山旅游度假区内，交通便利。物业公司上海文化银湾物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达15.26%，绿色环保，环境优雅。

海上渔都的优点挺多的，从价格上看海上渔都性价比合理，还是很不错的。海上渔都周边配套齐全，并且交通便捷。让海上渔都的业主居家生活都十分方便。另外，海上渔都以人为本的设计理念，也让海上渔都变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海上渔都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海上渔都多层的公摊为5%-10%，海上渔都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海上渔都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海上渔都房子的情况来算一下。

了解海上渔都的具体在售房源，请拨打4007638577 转 040470免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。海上渔都的售楼处地址是宁波市象山县象山港路1111号象山港国际大酒店一层展厅。

海上渔都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海上渔都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海上渔都房地产权证，海上渔都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海上渔都房子还是不属于买房者所有。

海上渔都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。海上渔都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以海上渔都买来自住是非常值得的。并且海上渔都环境好，位置佳，升值的空间也很大。

海上渔都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海上渔都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海上渔都地处位置是非常好的。

判断海上渔都的劣势，首先看海上渔都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海上渔都的周边治安好不好；最后要看海上渔都质量是否有问题等。所以建议在选购海上渔都房屋之前，要对海上渔都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海上渔都是板楼,塔楼,多层,高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在海上渔都也已开盘，真的想买房，可以到象山国家4A级松兰山旅游度假区内看看。

海上渔都位于象山国家4A级松兰山旅游度假区内，经宁波国源置业有限公司开发的，同时与上海文化银湾物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是7.3元/平米·月。