东方名苑问答

东方名苑的咨询电话是4007508888 转 99211。东方名苑的地址位于：北兰江路,东旱门路。开盘时间是2006-04-23，交房时间是2007-12-20。更多详细信息可以致电咨询。

买东方名苑的房子，首先要去北兰江路,东旱门路楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99211进行电话咨询。然后详细了解东方名苑项目各个信息后再办理购买手续。

东方名苑口碑很不错，适宜居家生活。宁波东方名苑为单价17158元/平米，开盘时间2006-04-23，占地1000.0平米，容积率1.8。是由实力开发商余姚市东日房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

宁波东方名苑二手房价格约为17158元/平米。东方名苑二手房是板楼类型，房屋产权70，宁波东方名苑二手房地址：北兰江路,东旱门路。

东方名苑房子值不值得买，首先要看东方名苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，东方名苑位于北兰江路,东旱门路。再查看东方名苑绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注东方名苑的未来发展空间怎么样。

了解东方名苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99211免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东方名苑的售楼处地址是余姚东旱门北路28号。

首先，东方名苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方名苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方名苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方名苑回款速度的要求。基本上来说，东方名苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方名苑建筑面积来算的。东方名苑商品住房在销售时，购房者与东方名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东方名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的东方名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方名苑交易结算资金托管凭证原件；6东方名苑契税完税或减免税凭证原件；7．东方名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方名苑占地面积大，空间大，并且东方名苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方名苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方名苑的居住环境的。