沧海国际问答

沧海国际位于镇海新城核心区B2-2地块，镇海大道与三五路交汇处，是塔楼,高层的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，沧海国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：沧海国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于沧海国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看沧海国际回款速度的要求。基本上来说，沧海国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

沧海国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照沧海国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照沧海国际建筑面积来算的。沧海国际商品住房在销售时，购房者与沧海国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按沧海国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

沧海国际的房子出租需要注意：第一，对沧海国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租沧海国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，沧海国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付沧海国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

沧海国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且沧海国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，沧海国际地处位置是非常好的。

沧海国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而沧海国际也拥有专业的物业管理团队，负责沧海国际居住环境的卫生与安全。因此，在沧海国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

沧海国际的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。沧海国际的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让沧海国际设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

沧海国际的环境非常不错，绿化率达到25.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，沧海国际位于镇海新城核心区B2-2地块，镇海大道与三五路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

沧海国际的位置在镇海新城核心区B2-2地块，镇海大道与三五路交汇处，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2013-10-20开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟沧海国际的性价比还不错。

沧海国际由品牌地产开发，也是宁波沧海新城房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在镇海新城核心区B2-2地块，镇海大道与三五路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外沧海国际内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。