浩宇浩璟府问答

浩宇浩璟府位于宁波市象山县丹西街道西谷路万达广场西侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 041390电话免费咨询具体情况，售楼处地址是宁波市象山县丹西街道西谷路万达广场西侧。

浩宇浩璟府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与浩宇浩璟府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当浩宇浩璟府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该浩宇浩璟府建筑面积加倍计算。

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浩宇浩璟府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对浩宇浩璟府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理浩宇浩璟府房地产权证，浩宇浩璟府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，浩宇浩璟府房子还是不属于买房者所有。

浩宇浩璟府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．浩宇浩璟府房屋所有权证原件；4．网上签约的浩宇浩璟府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交浩宇浩璟府交易结算资金托管凭证原件；6浩宇浩璟府契税完税或减免税凭证原件；7．浩宇浩璟府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

浩宇浩璟府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。浩宇浩璟府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。浩宇浩璟府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。浩宇浩璟府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

浩宇浩璟府占地面积大，空间大，并且浩宇浩璟府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且浩宇浩璟府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏浩宇浩璟府的居住环境的。

浩宇浩璟府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而浩宇浩璟府也拥有专业的物业管理团队，负责浩宇浩璟府居住环境的卫生与安全。因此，在浩宇浩璟府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

浩宇浩璟府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。浩宇浩璟府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让浩宇浩璟府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

浩宇浩璟府是由专业的建筑设计公司负责的，整体浩宇浩璟府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，浩宇浩璟府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。