昊鼎靖卓苑问答

昊鼎靖卓苑是有停车位的，而且价格合理，由宁波泛亚物业服务有限公司丹东分公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。昊鼎靖卓苑的车位数87个，最大限度的满足住户需求。

昊鼎靖卓苑停车位有87个，基本上能满足停车需求。另外，昊鼎靖卓苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此昊鼎靖卓苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有昊鼎靖卓苑的物业快速协调。

要判断昊鼎靖卓苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、昊鼎靖卓苑区域自然环境评估；2、昊鼎靖卓苑周边生活环境评估；3、昊鼎靖卓苑建筑质量评估；4、昊鼎靖卓苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、昊鼎靖卓苑室内配套设施、设备评估；6、昊鼎靖卓苑物业管理服务质量评估。

购买昊鼎靖卓苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买昊鼎靖卓苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购昊鼎靖卓苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与昊鼎靖卓苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明昊鼎靖卓苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断昊鼎靖卓苑开发商的实力，1要了解昊鼎靖卓苑开发商和项目土地情况；2、要看昊鼎靖卓苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看昊鼎靖卓苑开发商以往的业绩；4、昊鼎靖卓苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看昊鼎靖卓苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看昊鼎靖卓苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

昊鼎靖卓苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．昊鼎靖卓苑房屋所有权证原件；4．网上签约的昊鼎靖卓苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交昊鼎靖卓苑交易结算资金托管凭证原件；6昊鼎靖卓苑契税完税或减免税凭证原件；7．昊鼎靖卓苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

昊鼎靖卓苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。昊鼎靖卓苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。昊鼎靖卓苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。昊鼎靖卓苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

昊鼎靖卓苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且昊鼎靖卓苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买昊鼎靖卓苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

昊鼎靖卓苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且昊鼎靖卓苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让昊鼎靖卓苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说昊鼎靖卓苑不容易贬值。

昊鼎靖卓苑位于宁波象山丹东街道新华路与建设路交叉口，周围商圈繁华，如果买来投资的话，昊鼎靖卓苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而昊鼎靖卓苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 041362了解详情。