靖卓苑问答

靖卓苑的优点挺多的，从价格上看靖卓苑性价比合理，还是很不错的。靖卓苑周边配套齐全，并且交通便捷。让靖卓苑的业主居家生活都十分方便。另外，靖卓苑以人为本的设计理念，也让靖卓苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

靖卓苑暂无明显缺点。靖卓苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且靖卓苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个靖卓苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

靖卓苑是70住宅，位于象山象山建设路与新华路交叉口西北角，规划户数为73户户，停车位能满足业主的需求， 87 （地上：17 个 地下：70个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 041315免费咨询。

靖卓苑位于象山象山建设路与新华路交叉口西北角，是板楼,塔楼,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

靖卓苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照靖卓苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照靖卓苑建筑面积来算的。靖卓苑商品住房在销售时，购房者与靖卓苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按靖卓苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

靖卓苑的房子出租需要注意：第一，对靖卓苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租靖卓苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，靖卓苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付靖卓苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买靖卓苑房屋条件包含：1、借款人要有靖卓苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买靖卓苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买靖卓苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

靖卓苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．靖卓苑房屋所有权证原件；4．网上签约的靖卓苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交靖卓苑交易结算资金托管凭证原件；6靖卓苑契税完税或减免税凭证原件；7．靖卓苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

靖卓苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。靖卓苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以靖卓苑买来自住是非常值得的。并且靖卓苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

靖卓苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。靖卓苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让靖卓苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。