FH12-03-07a（锦屏安置地块）问答

FH12-03-07a（锦屏安置地块）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、FH12-03-07a（锦屏安置地块）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买FH12-03-07a（锦屏安置地块）之前一定要先看五证是否齐全。

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FH12-03-07a（锦屏安置地块）是暂无资料住宅，位于锦屏街道，东至本堂路，南至用地范围线，西至溆浦南路，北至法兴路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 041312免费咨询。

买FH12-03-07a（锦屏安置地块）的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的FH12-03-07a（锦屏安置地块）房屋户型，价格与面积。 3、算清购买FH12-03-07a（锦屏安置地块）房子时的各项税费 4、仔细考量FH12-03-07a（锦屏安置地块）物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好FH12-03-07a（锦屏安置地块）房屋装修及维修费用预算。

FH12-03-07a（锦屏安置地块）的房子出租需要注意：第一，对FH12-03-07a（锦屏安置地块）租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租FH12-03-07a（锦屏安置地块）房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，FH12-03-07a（锦屏安置地块）租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付FH12-03-07a（锦屏安置地块）房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

FH12-03-07a（锦屏安置地块）新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。FH12-03-07a（锦屏安置地块）契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。FH12-03-07a（锦屏安置地块）维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。FH12-03-07a（锦屏安置地块）物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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