光语云著府问答

光语云著府停车位有地上:42 个 地下:381个，基本上能满足停车需求。另外，光语云著府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此光语云著府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有光语云著府的物业快速协调。

光语云著府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光语云著府多层的公摊为5%-10%，光语云著府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光语云著府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光语云著府房子的情况来算一下。

光语云著府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理光语云著府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的光语云著府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是光语云著府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

光语云著府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．光语云著府房屋所有权证原件；4．网上签约的光语云著府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交光语云著府交易结算资金托管凭证原件；6光语云著府契税完税或减免税凭证原件；7．光语云著府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

光语云著府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且光语云著府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，光语云著府地处位置是非常好的。

光语云著府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而光语云著府也拥有专业的物业管理团队，负责光语云著府居住环境的卫生与安全。因此，在光语云著府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

光语云著府的朝向都是朝南，建筑形式是板塔结合,小高层，南北通透，采光通风性能样样好，在高层还可以享受自然风穿堂，目前光语云著府的房价是15000元/平米，如果对光语云著府满意的话，可电话咨询，售楼处电话是4007638577 转 041292。

光语云著府现在由宁波奉化海伦堡物业有限公司管理，平均每月要交物业费是2.5元/平米·月，光语云著府的物业类型是住宅，建筑是板塔结合,小高层形式，如果觉得光语云著府符合你的需求，入手还是值得的。

光语云著府处于象山丹西街道新丰路东侧、丹霞路南侧，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前光语云著府为15000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

光语云著府目前的工程进度是在建中，确定开盘时间为2022-04-23和交房时间为2023-10-01，光语云著府的位置在象山丹西街道新丰路东侧、丹霞路南侧，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 041292。