镇海区ZH07-06-28地块“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、镇海区ZH07-06-28地块工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买镇海区ZH07-06-28地块之前一定要先看五证是否齐全。
镇海区ZH07-06-28地块问答
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问镇海区ZH07-06-28地块“五证”有哪些?答
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问镇海区ZH07-06-28地块环境怎么样?答
镇海区ZH07-06-28地块的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,镇海区ZH07-06-28地块周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,镇海区ZH07-06-28地块是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问镇海区ZH07-06-28地块是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
镇海区ZH07-06-28地块位于镇海区骆驼街道,是其他的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问镇海区ZH07-06-28地块产权如何购买获得?答
购买镇海区ZH07-06-28地块的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买镇海区ZH07-06-28地块的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购镇海区ZH07-06-28地块房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与镇海区ZH07-06-28地块卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明镇海区ZH07-06-28地块房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问镇海区ZH07-06-28地块住房的维修基金怎么算?答
镇海区ZH07-06-28地块房屋维修基金主要有两种算法;1、按照镇海区ZH07-06-28地块购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照镇海区ZH07-06-28地块建筑面积来算的。镇海区ZH07-06-28地块商品住房在销售时,购房者与镇海区ZH07-06-28地块售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按镇海区ZH07-06-28地块购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问镇海区ZH07-06-28地块二手房交易流程?答
镇海区ZH07-06-28地块二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.镇海区ZH07-06-28地块房屋所有权证原件;4.网上签约的镇海区ZH07-06-28地块买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交镇海区ZH07-06-28地块交易结算资金托管凭证原件;6镇海区ZH07-06-28地块契税完税或减免税凭证原件;7.镇海区ZH07-06-28地块房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问镇海区ZH07-06-28地块新房交易税费怎么算?答
镇海区ZH07-06-28地块新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。镇海区ZH07-06-28地块契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。镇海区ZH07-06-28地块维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。镇海区ZH07-06-28地块物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怎样判断镇海区ZH07-06-28地块的劣势?答
判断镇海区ZH07-06-28地块的劣势,首先看镇海区ZH07-06-28地块的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看镇海区ZH07-06-28地块的周边治安好不好;最后要看镇海区ZH07-06-28地块质量是否有问题等。所以建议在选购镇海区ZH07-06-28地块房屋之前,要对镇海区ZH07-06-28地块相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问镇海区ZH07-06-28地块规划合理吗?答
镇海区ZH07-06-28地块占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且镇海区ZH07-06-28地块的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外镇海区ZH07-06-28地块内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以镇海区ZH07-06-28地块的规划是非常合理的。
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问镇海区ZH07-06-28地块开发商是哪家?物业公司是哪家?答
镇海区ZH07-06-28地块是开发商宁波明洲投资集团有限公司开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。镇海区ZH07-06-28地块位于镇海区骆驼街道,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 041278。
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