卓越天鑽问答

卓越天鑽周是一个规划595户户的住宅楼盘，车位数1381个。卓越天鑽的地址在慈溪东至四灶江，南至规划坎胜路，西至规划路，北至规划坎墩大街。

卓越天鑽位于慈溪东至四灶江，南至规划坎胜路，西至规划路，北至规划坎墩大街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 041255电话免费咨询具体情况，售楼处地址是慈溪文化商务区人和路桥往东100米左转（原湖樾云著售楼处）。

卓越天鑽周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在卓越天鑽很方便。除此之外，卓越天鑽周边还有各大购物商场，满足日常所需。卓越天鑽周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

卓越天鑽不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。卓越天鑽周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到卓越天鑽的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

卓越天鑽的优点挺多的，从价格上看卓越天鑽性价比合理，还是很不错的。卓越天鑽周边配套齐全，并且交通便捷。让卓越天鑽的业主居家生活都十分方便。另外，卓越天鑽以人为本的设计理念，也让卓越天鑽变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买卓越天鑽的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买卓越天鑽的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购卓越天鑽房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卓越天鑽卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明卓越天鑽房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断卓越天鑽开发商的实力，1要了解卓越天鑽开发商和项目土地情况；2、要看卓越天鑽开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看卓越天鑽开发商以往的业绩；4、卓越天鑽开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看卓越天鑽开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看卓越天鑽开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

卓越天鑽的房子出租需要注意：第一，对卓越天鑽租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租卓越天鑽房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，卓越天鑽租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付卓越天鑽房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

卓越天鑽是开发商慈溪市卓樾房地产开发有限公司开发的，物业公司卓越物业管理有限公司负责小区物业。卓越天鑽位于慈溪东至四灶江，南至规划坎胜路，西至规划路，北至规划坎墩大街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 041255。

卓越天鑽的位置在慈溪东至四灶江，南至规划坎胜路，西至规划路，北至规划坎墩大街，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，卓越天鑽是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。