紫贵苑问答

紫贵苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。紫贵苑的配套完善，设施齐全，在紫贵苑居住是十分安全便捷的。紫贵苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

紫贵苑的房子很购买来自住。因为紫贵苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。紫贵苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此紫贵苑购买来是很适合自住的。

紫贵苑位于余姚马渚镇西山路和渚山路口（马渚中心北侧），是板塔结合,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断紫贵苑开发商的实力，1要了解紫贵苑开发商和项目土地情况；2、要看紫贵苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看紫贵苑开发商以往的业绩；4、紫贵苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看紫贵苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看紫贵苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

紫贵苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．紫贵苑房屋所有权证原件；4．网上签约的紫贵苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交紫贵苑交易结算资金托管凭证原件；6紫贵苑契税完税或减免税凭证原件；7．紫贵苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

紫贵苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫贵苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫贵苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫贵苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

紫贵苑占地面积大，空间大，并且紫贵苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且紫贵苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏紫贵苑的居住环境的。

紫贵苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且紫贵苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，紫贵苑地处位置是非常好的。

紫贵苑由品牌地产开发，也是余姚聚隆置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在余姚马渚镇西山路和渚山路口（马渚中心北侧），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外紫贵苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

紫贵苑首先地段在余姚马渚镇西山路和渚山路口（马渚中心北侧），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时紫贵苑属于住宅类型，为板塔结合,小高层,高层建筑，容积率1.8，无论是自住还是投资价值颇高