世纪广场问答

世纪广场户型设计合理，采光好，适合居住。世纪广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世纪广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世纪广场暂无明显缺点。世纪广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且世纪广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世纪广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

世纪广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世纪广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世纪广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世纪广场建筑面积加倍计算。

世纪广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世纪广场多层的公摊为5%-10%，世纪广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世纪广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世纪广场房子的情况来算一下。

了解世纪广场的具体在售房源，请拨打4007638577 转 041229免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。世纪广场的售楼处地址是海曙区大梁街118号。

判断世纪广场开发商的实力，1要了解世纪广场开发商和项目土地情况；2、要看世纪广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世纪广场开发商以往的业绩；4、世纪广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世纪广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世纪广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世纪广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪广场房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪广场交易结算资金托管凭证原件；6世纪广场契税完税或减免税凭证原件；7．世纪广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世纪广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世纪广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世纪广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

世纪广场是由专业的施工单位负责的，因此世纪广场的施工质量是有保障的。并且世纪广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，世纪广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世纪广场的质量都是有保障的。

世纪广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世纪广场每栋楼直接的采光。因此，整个世纪广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世纪广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世纪广场整体上面通透性都非常好。