誉澜颂问答

誉澜颂的容积率2.6，绿化率31.7，环境优雅，非常适宜居住生活。誉澜颂的位置在4号线金达南路站地铁上盖，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

誉澜颂周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在誉澜颂很方便。除此之外，誉澜颂周边还有各大购物商场，满足日常所需。誉澜颂周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

誉澜颂配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。誉澜颂的配套完善，设施齐全，在誉澜颂居住是十分安全便捷的。誉澜颂除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

誉澜颂不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。誉澜颂周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到誉澜颂的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

誉澜颂的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般誉澜颂多层的公摊为5%-10%，誉澜颂小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，誉澜颂高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买誉澜颂房子的情况来算一下。

购买誉澜颂的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买誉澜颂的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购誉澜颂房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与誉澜颂卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明誉澜颂房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

誉澜颂二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．誉澜颂房屋所有权证原件；4．网上签约的誉澜颂买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交誉澜颂交易结算资金托管凭证原件；6誉澜颂契税完税或减免税凭证原件；7．誉澜颂房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

誉澜颂地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且誉澜颂周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，誉澜颂地处位置是非常好的。

誉澜颂是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此誉澜颂本身的卫生环境都十分干净。除此之外，誉澜颂拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个誉澜颂的环境卫生。所以，誉澜颂里面的卫生很干净。

誉澜颂的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。誉澜颂的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让誉澜颂设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。