上东辰府问答

选购上东辰府的房子要注意第一，首先看上东辰府的地理位置，上东辰府的地处位于慈溪城区白沙路东三环与文蔚路交叉口交通便利。第二，要看上东辰府内部布置情况，上东辰府规划占地面积233163.0平米，建筑面积233163.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，上东辰府是按照高层设计，适宜居住。

上东辰府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上东辰府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上东辰府之前一定要先看五证是否齐全。

上东辰府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，上东辰府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，上东辰府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

上东辰府的房子很购买来自住。因为上东辰府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。上东辰府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此上东辰府购买来是很适合自住的。

上东辰府暂无明显缺点。上东辰府周边配套设施齐全，生活便捷。而且上东辰府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上东辰府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解上东辰府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 041202免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。上东辰府的售楼处地址是慈溪东三环与文蔚路交叉口。

上东辰府现在均价约为20500元/平米，开发商是宁波卓隆置业有限公司，位于慈溪城区白沙路东三环与文蔚路交叉口。上东辰府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，上东辰府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：上东辰府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于上东辰府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看上东辰府回款速度的要求。基本上来说，上东辰府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

上东辰府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上东辰府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上东辰府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上东辰府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上东辰府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上东辰府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上东辰府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。