绿慧和苑问答

绿慧和苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在绿慧和苑很方便。除此之外，绿慧和苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。绿慧和苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

绿慧和苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿慧和苑的配套完善，设施齐全，在绿慧和苑居住是十分安全便捷的。绿慧和苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

绿慧和苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿慧和苑多层的公摊为5%-10%，绿慧和苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿慧和苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿慧和苑房子的情况来算一下。

要判断绿慧和苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿慧和苑区域自然环境评估；2、绿慧和苑周边生活环境评估；3、绿慧和苑建筑质量评估；4、绿慧和苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿慧和苑室内配套设施、设备评估；6、绿慧和苑物业管理服务质量评估。

绿慧和苑是暂无资料住宅，位于兴海中路1188号，规划户数为72户户，停车位能满足业主的需求，153个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 041184免费咨询。

绿慧和苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿慧和苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿慧和苑房地产权证，绿慧和苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿慧和苑房子还是不属于买房者所有。

买绿慧和苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿慧和苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿慧和苑房子时的各项税费 4、仔细考量绿慧和苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿慧和苑房屋装修及维修费用预算。

绿慧和苑占地面积大，空间大，并且绿慧和苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且绿慧和苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏绿慧和苑的居住环境的。

绿慧和苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿慧和苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿慧和苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿慧和苑不容易贬值。

绿慧和苑是开发商中加低碳新技术研究院有限公司开发的，物业公司待定负责小区物业。绿慧和苑位于兴海中路1188号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 041184。