江滨之城商铺问答

怎么去江滨之城商铺看房，首先可以通过拨打江滨之城商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去江滨之城商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询江滨之城商铺代理销售人员咨询。

江滨之城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江滨之城商铺多层的公摊为5%-10%，江滨之城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江滨之城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江滨之城商铺房子的情况来算一下。

要判断江滨之城商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江滨之城商铺区域自然环境评估；2、江滨之城商铺周边生活环境评估；3、江滨之城商铺建筑质量评估；4、江滨之城商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江滨之城商铺室内配套设施、设备评估；6、江滨之城商铺物业管理服务质量评估。

了解江滨之城商铺的具体在售房源，请拨打4007638577 转 041136免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。江滨之城商铺的售楼处地址是慈溪市浒山路501号融创江滨之城示范区。

江滨之城商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江滨之城商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江滨之城商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江滨之城商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

江滨之城商铺的房子出租需要注意：第一，对江滨之城商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江滨之城商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江滨之城商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江滨之城商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江滨之城商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。江滨之城商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以江滨之城商铺买来自住是非常值得的。并且江滨之城商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

江滨之城商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响江滨之城商铺每栋楼直接的采光。因此，整个江滨之城商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外江滨之城商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以江滨之城商铺整体上面通透性都非常好。

江滨之城商铺无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，江滨之城商铺的绿化率达30.0，容积率为3.3，总体而言，江滨之城商铺是个非常适宜居住的小区。

江滨之城商铺的房价为22000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到慈溪市浒山路501号融创江滨之城示范区或者拨打4007638577 转 041136咨询，总体而言，江滨之城商铺还是不错的选择。