融创涌宁府别墅问答

融创涌宁府别墅教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业浙江融创物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。融创涌宁府别墅的位置在鄞县大道与天工路交汇处，融创涌宁府别墅附近公交很多，出行十分方便。

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融创涌宁府别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融创涌宁府别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融创涌宁府别墅之前一定要先看五证是否齐全。

融创涌宁府别墅的房子很购买来自住。因为融创涌宁府别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融创涌宁府别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融创涌宁府别墅购买来是很适合自住的。

融创涌宁府别墅停车位有地上车位数148；地下车位数1645，基本上能满足停车需求。另外，融创涌宁府别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融创涌宁府别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融创涌宁府别墅的物业快速协调。

融创涌宁府别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融创涌宁府别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融创涌宁府别墅房地产权证，融创涌宁府别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，融创涌宁府别墅房子还是不属于买房者所有。

判断融创涌宁府别墅开发商的实力，1要了解融创涌宁府别墅开发商和项目土地情况；2、要看融创涌宁府别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融创涌宁府别墅开发商以往的业绩；4、融创涌宁府别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融创涌宁府别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融创涌宁府别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

融创涌宁府别墅的占地面积是86000.0平米，建筑面积有243000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外融创涌宁府别墅绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在融创涌宁府别墅火热销售中，详情致电4007638577 转 041131了解。

融创涌宁府别墅无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，融创涌宁府别墅的绿化率达30.0，容积率为2.0，总体而言，融创涌宁府别墅是个非常适宜居住的小区。