南寅钰府别墅问答

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南寅钰府别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南寅钰府别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南寅钰府别墅之前一定要先看五证是否齐全。

南寅钰府别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南寅钰府别墅很方便。除此之外，南寅钰府别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。南寅钰府别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南寅钰府别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南寅钰府别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南寅钰府别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南寅钰府别墅的优点挺多的，从价格上看南寅钰府别墅性价比合理，还是很不错的。南寅钰府别墅周边配套齐全，并且交通便捷。让南寅钰府别墅的业主居家生活都十分方便。另外，南寅钰府别墅以人为本的设计理念，也让南寅钰府别墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南寅钰府别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南寅钰府别墅多层的公摊为5%-10%，南寅钰府别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南寅钰府别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南寅钰府别墅房子的情况来算一下。

南寅钰府别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南寅钰府别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南寅钰府别墅建筑面积来算的。南寅钰府别墅商品住房在销售时，购房者与南寅钰府别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南寅钰府别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南寅钰府别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且南寅钰府别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买南寅钰府别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

南寅钰府别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体南寅钰府别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南寅钰府别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。