滨江誉品问答

滨江誉品“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨江誉品工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨江誉品之前一定要先看五证是否齐全。

滨江誉品停车位有1：，基本上能满足停车需求。另外，滨江誉品规划的车位也是非常符合标准要求的，因此滨江誉品停车不难。如果遇到停车难的问题，也有滨江誉品的物业快速协调。

怎么去滨江誉品看房，首先可以通过拨打滨江誉品售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去滨江誉品的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询滨江誉品代理销售人员咨询。

滨江誉品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨江誉品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨江誉品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨江誉品建筑面积加倍计算。

首先，滨江誉品财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：滨江誉品不同售价的利润率水平。除了利润率，由于滨江誉品不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看滨江誉品回款速度的要求。基本上来说，滨江誉品最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买滨江誉品房屋条件包含：1、借款人要有滨江誉品所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买滨江誉品自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买滨江誉品贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断滨江誉品的劣势，首先看滨江誉品的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看滨江誉品的周边治安好不好；最后要看滨江誉品质量是否有问题等。所以建议在选购滨江誉品房屋之前，要对滨江誉品相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

滨江誉品是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此滨江誉品本身的卫生环境都十分干净。除此之外，滨江誉品拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个滨江誉品的环境卫生。所以，滨江誉品里面的卫生很干净。

滨江誉品是由专业的建筑设计公司负责的，整体滨江誉品规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，滨江誉品的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

滨江誉品首先地段在江东中兴路与宁穿路交汇处以南，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时滨江誉品属于住宅类型，为板楼,小高层,高层建筑，容积率2.5，无论是自住还是投资价值颇高