滨海商业广场问答

滨海商业广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨海商业广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨海商业广场之前一定要先看五证是否齐全。

滨海商业广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在滨海商业广场很方便。除此之外，滨海商业广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。滨海商业广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

滨海商业广场暂无明显缺点。滨海商业广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且滨海商业广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滨海商业广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

滨海商业广场停车位有地上车位数295，基本上能满足停车需求。另外，滨海商业广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此滨海商业广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有滨海商业广场的物业快速协调。

滨海商业广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滨海商业广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滨海商业广场房地产权证，滨海商业广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，滨海商业广场房子还是不属于买房者所有。

滨海商业广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的滨海商业广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的滨海商业广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买滨海商业广场房屋条件包含：1、借款人要有滨海商业广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买滨海商业广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买滨海商业广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

滨海商业广场是由专业的施工单位负责的，因此滨海商业广场的施工质量是有保障的。并且滨海商业广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，滨海商业广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个滨海商业广场的质量都是有保障的。

滨海商业广场由品牌地产开发，也是慈溪众安置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在慈溪龙山新城灵峰路与横五路交叉口，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外滨海商业广场内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

买房都是越早买越好，而滨海商业广场目前的房价是11000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上滨海商业广场地处于慈溪龙山新城灵峰路与横五路交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。