礼悦东湾问答

礼悦东湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、礼悦东湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买礼悦东湾之前一定要先看五证是否齐全。

礼悦东湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。礼悦东湾的配套完善，设施齐全，在礼悦东湾居住是十分安全便捷的。礼悦东湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

礼悦东湾户型设计合理，采光好，适合居住。礼悦东湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。礼悦东湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

礼悦东湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与礼悦东湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当礼悦东湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该礼悦东湾建筑面积加倍计算。

礼悦东湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外礼悦东湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看礼悦东湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

礼悦东湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．礼悦东湾房屋所有权证原件；4．网上签约的礼悦东湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交礼悦东湾交易结算资金托管凭证原件；6礼悦东湾契税完税或减免税凭证原件；7．礼悦东湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

礼悦东湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且礼悦东湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，礼悦东湾地处位置是非常好的。

判断礼悦东湾的劣势，首先看礼悦东湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看礼悦东湾的周边治安好不好；最后要看礼悦东湾质量是否有问题等。所以建议在选购礼悦东湾房屋之前，要对礼悦东湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

礼悦东湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此礼悦东湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，礼悦东湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个礼悦东湾的环境卫生。所以，礼悦东湾里面的卫生很干净。

礼悦东湾占地31704.0平米，容积率2.5，绿化率31.0%，地处江南路沿线经六路与纬三路交叉口，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，礼悦东湾前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。